地图找房
候鸟湾三期
住宅共有1539套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.07万平米，住宅占地面积3.31万平米，住宅绿化率为52%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.64个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是北海市新源房地产开发有限责任公司。
88.28㎡户型面积约为88.28平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 11.6 | 3.04 | 3.8 |
| 餐厅 | 15.3 | 4.03 | 3.8 |
| 主卧 | 14.7 | 4.64 | 3.4 |
| 次卧 | 11.2 | 3.3 | 3.4 |
| 厨房 | 9.2 | 2.43 | 3.8 |
| 卫生间 | 5.1 | 1.8 | 2.86 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
户型朝南的房间有厨房，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。
楼盘到市中心路程约1.7公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，茶亭路上海路口站、海岸国际等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为茶亭路上海路口，距离小区58米。
楼盘所在板块3公里内有91所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近南京艾倍科海跃双语幼儿园，步行距离仅有213米。小区临近北海市海城区第六小学，步行距离仅有912米。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边350米是北海市东区公园，2.4公里是海城区中山公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。
还有现房？离海太近会不会太潮，地段怎么样，生活配套方便吗
产权50的民用房？一直不放心买。有人能解释下不。
项目位于茶亭路和上海路的交汇处，开发商是新源房地产开发有限公司，绿化率达到52%