地图找房江山铭门楼盘评测
江山铭门
合浦 合浦
住宅 105-135㎡
4300
元/m²
70
分
超30%同价位楼盘
社区品质
63分
68分
楼盘户型
80分
82分
交通出行
80分
72分
生活配套
60分
68分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是江山铭门，位于合浦-合浦，合浦县廉阳大道与公园里东沿线交汇处。江山铭门目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有304套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.10万平米，住宅占地面积1.41万平米，每户约有0.97个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是北海市江山投资开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
北海市江山投资开发有限公司
物业公司
北海富超物业有限公司
绿化率
35%
容积率
住宅:2.98
规划户数
304户
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是A4户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为95%，套内使用面积达到99.40平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 20.7 | 5 | 4.15 |
| 餐厅 | 10.6 | 3.07 | 3.48 |
| 儿童房 | 9.1 | 3.07 | 2.99 |
| 主卧 | 14.7 | 3.81 | 3.87 |
| 次卧 | 12.4 | 3.75 | 3.3 |
| 厨房 | 6.3 | 3.07 | 2.07 |
| 卫生间 | 3.8 | 2.01 | 1.9 |
| 主卧卫生间 | 5.8 | 2.4 | 2.43 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。
交通出行
本楼盘80分
楼盘到市中心路程约21.11公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，公路局站、万家乐大酒店站、凤凰城站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为公路局站，距离小区188米。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有49所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近廉州镇第八小学,步行距离仅有529米。小区临近北大之星幼儿园,步行距离仅有240米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。
用户点评（7）
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卖完了没有，，，，，，，，，，
准现房，很OK，价格妥妥的，现场优惠多多，优惠多多
具体多少钱一平也不说，具体的说一说。