地图找房书香水韵楼盘评测
书香水韵
银海区 银海区
住宅 56-93㎡
5500
元/m²
76
分
超20%同价位楼盘
社区品质
63分
72分
楼盘户型
70分
81分
交通出行
70分
76分
生活配套
100分
90分
本楼盘
区域均值
书香水韵，位于银海区-银海区，南珠大道与浙江路交汇处（桂林电子科技大学旁）。书香水韵目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有3500套房源。住宅建筑面积26.65万平米，住宅占地面积6.44万平米，每户约有0.36个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北海泉宇实业有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
北海泉宇实业有限公司
绿化率
35%
容积率
住宅:3.5
规划户数
3500户
楼盘户型
本楼盘70分
3栋2/04/06面积约为86.58平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，标准层高设计。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝北，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘70分
1km内公交站
7个
公交线路
18路、101路、16路
最近公交站
约444米
楼盘到市中心路程约6.8公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，桂电南珠校区站、桂电北海校区站等，满足日常出行需求最近的公交站点为桂电南珠校区站，距离小区444米。
生活配套
本楼盘100分
学校
33个
医院
2个
购物
2个
公园
6个
楼盘所在板块3公里内有26所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近北海市第七幼儿园，步行距离仅有454米。小区临近北海市银海区银滩镇曲湾小学，步行距离仅有930米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边729米是红湾农乐园，1.1公里是北海冯家江滨海国家湿地公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市，最近的是北海吾悦广场，距离小区大约2.5公里。
楼盘价格
楼盘均价为5500元每平米，低于同区域银海区的住宅楼盘。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
王曼曼
活跃
免费服务 474 人
在线服务年限 2~3年
在线咨询
用户点评（39）
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和居·壹海江山
5888
元/m²
银海区 银滩西区
住宅 67-82㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
离海158米，建面82㎡还赠送44㎡大阳台的海景房，270°观海阳台... 和居·壹海江山项目总占地面积321亩，总建筑面积为84万平米，绿化率高达60%，项目一共分为五期开发：西苑一期、二期；东苑一期、二期；第五期为我们和居五星级的酒店，酒店里面有恒温天际游泳池、私属海滩、高级会所等，项目由22栋高层，6栋合院组成，总户数8344户，拥有4035个车位。 和居集团致力于升级北海旅居生活，打造全A+度假归属地，无论是从资源、配套、交通、产品等各个方面，都力求打造北海优质的人居体验。项目规划奢阔楼间距，视野开阔，饱览旖旎海滩风光的同时还能俯瞰多重滨海园林景观，双景观资源，尽揽四时美景。
大都锦上
4500
元/m²
银海区 银海区
住宅 74-142㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有1769套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.00万平米，住宅占地面积5.00万平米，每户约有0.85个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是北海银都城镇化建设有限公司。品牌隶属于广西建工集团，全国优质房企，服务有保障。
雅居乐金海湾
4888
元/m²
银海区 金海岸大道
住宅 80-146㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
雅居乐金海湾项目总占地面积72.21万㎡（即1084亩），计容建筑面积132.82万㎡，总建筑面积176.18万㎡开发商是北海雅广房地产开发有限公司，品牌隶属于雅居乐集团，雅居乐地产成立1992年，是中国颇具有实力的开发商。物业公司是雅生活智慧城市服务股份有限公司，品质服务有保障。 项目整体采用人车分流的设计，车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区住宅容积率为1.84，容积率较低，给予业主良好的居住体验。项目内共分为16个区域，总分12期开发，分批交房入住管理运营，预计7年整体建设完毕。
金昌·皇家海湾公馆
8900
元/m²
银海区 金海岸大道
住宅 50-142㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
刚刚过去的春节，北海，这座镶嵌在中国南部海岸线上的璀璨明珠，凭借其丰富的自然资源与文化底蕴，再次火上了央视，在众多景区景点中，北海银滩位列TOP6。 皇家海湾公馆位于银滩国家度假区江海交汇处，优渥的地理位置及丰盛的自然资源，使得皇家成为银滩景区周边难得的酒店和民宿入住优质选择之一，入住客流需求络绎不绝。 位于银滩中区的皇家海湾，直面24公里一线银滩最美段，在家即可俯瞰大海的壮丽；毗邻万亩金海湾红树林，感受沁润鲜氧由身至心，负氧离子含量更是内陆城市的50-100倍。让身体和心灵都得以疗愈放松。
第九湾
4600
元/m²
银海区 银滩西区
住宅 65-229㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
住宅共有3390套房源。住宅建筑面积37.00万平米，住宅占地面积11.21万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.53个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是广西华海宝诚房地产有限公司。
荣和·银滩ONE
6888
元/m²
银海区 银滩西区
住宅 55-85㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
新品洋房上新，开盘优惠，活动期间购房加1万元可获得价值8万元的车位一个(限一次性付款)。 北海买房优选荣和，15层小高层，带装修准现房，一线海景，阔绰楼距。荣和集团，中国地产百强，连续九年累计销售金额广西第 yi。深耕广西，30万人选择，每15个南宁人就有一位荣和业主。银滩 ONE，荣和海居文旅力作，重新定义北海海居生活范本。荣和·银滩ONE项目总占地面积277亩，总建筑面积30万㎡，位于银滩西区，配套齐全的高端生态住宅区，私享一公里海滩，与家人享受沙滩的温暖，室内室外恒温双泳池配套会所，享受滨海生活的美好。
阳光城·悦江海
5888
元/m²
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住宅 49-165㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有6745套房源。住宅建筑面积77.79万平米，住宅占地面积24.41万平米，每户约有0.81个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.39，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北海钰城房地产开发有限公司。品牌隶属于阳光控股，全国知名房企，服务有保障。
大都锦城
4500
元/m²
银海区 银海区
住宅 58-94㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有2718套房源。住宅建筑面积150.00万平米，住宅占地面积44.00万平米，每户约有0.88个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是北海银都城镇化建设有限公司。品牌隶属于广西建工集团，全国优质房企，服务有保障。
交投·海上明月
7500
元/m²
银海区 银滩西区
住宅 58-196㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
交投·海上明月项目开发商为广西交投地产，占地面积约146.7亩，建筑面积约156645.49㎡，容积率1.4，绿地率30% ，规划总户数1536户， 机动车位1025个，非机动车位2000个，物业公司是广西交投安祺物业有限公司。 项目规划建设39栋建筑，其中包括3栋18层住宅楼、5栋15层的住宅楼、3栋12层住宅楼、23栋2层办公楼、4栋2层商业楼、1栋4层商业配套楼、1栋3层6班幼儿园。项目设计有1层地下室。住宅为70年产权，商业及办公为40年产权，一线山海墅，147亩缤纷康养住假范本。
书香水韵
5500
元/m²
银海区 银海区
住宅 56-93㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有3500套房源。住宅建筑面积26.65万平米，住宅占地面积6.44万平米，每户约有0.36个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北海泉宇实业有限公司。
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对2栋2/02/03-2室2厅1卫的点评： 看起来不错，物业费多少？还有现房？
咋听说现在5000 多了？是真的吗
8号楼什么时间交房？疫情都过去了，还不交房。